Huiswaardemeter

Woningwaarde Keeten 25

4417CC Hansweert

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.645
+0,1%
[ € 290.968 – € 370.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.731[ € 308.494 – € 340.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.667[ € 319.600 – € 353.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Keeten 25 in Hansweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.645 (€ 2.312 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds september +0,0%
+€ 25812 maanden +0,1%
€ -12.54212 mnd vs. NL -3,8%
Keeten 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.645 voor Keeten 25 in Hansweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keeten 25 in Hansweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.667. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.645.

Verwachte verkoopprijs Keeten 25
€ 336.667[ € 319.600 – € 353.243 ]
Verkoper houdt over€ 331.714−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.550+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keeten 25 in Hansweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.271 per m².

Verwachte vraagprijs Keeten 25
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 324.731[ € 308.494 – € 340.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.271[ € 2.157 – € 2.384 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keeten 25 adviseren wij in een bod van € 336.667, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.731 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.645+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.667+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.500+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keeten 25 zal in bij een vraagprijs van € 324.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keeten 25 in Hansweert bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 330.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keeten 25

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.645
Verwachte verkoopprijs€ 336.667
Verwachte vraagprijs€ 324.731
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtHansweert - Tramper→
PlaatsHansweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hansweert - Tramper besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hansweert - Tramper

Hansweert - Tramper biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braakmanstraat 51, 4417BT Hansweert
Braakmanstraat 51
1965 · 63 m²
€ 305.239
Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 4417BM Hansweert
Kloosterstraat 1
2022 · 152 m²
€ 426.204
Straatbeeld van Pluimpot 30, 4417CG Hansweert
Pluimpot 30
1976 · 183 m²
€ 459.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.645 zit Keeten 25 in het middensegment van Hansweert - Tramper — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keeten 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keeten 25 in Hansweert.

Wat is Keeten 25 in Hansweert waard?
Keeten 25 in Hansweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.645 (bandbreedte € 290.968 – € 370.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hansweert - Tramper.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keeten 25 in Hansweert?
De verwachte vraagprijs van Keeten 25 in Hansweert is in oktober 2026 € 324.731 (bandbreedte € 308.494 – € 340.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Keeten 25 in Hansweert?
Voor Keeten 25 adviseren wij een bod van € 336.667 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keeten 25 in Hansweert?
De geschatte bruto maandlasten van Keeten 25 in Hansweert bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keeten 25 in Hansweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keeten 25 in Hansweert is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 258) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keeten 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hansweert - Tramper is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Keeten 25 ligt rond € 330.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keeten 25?
Huishoudens in de buurt van Keeten 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hansweert - Tramper heeft 37% van de woningen zonnepanelen.