Huiswaardemeter

Woningwaarde Pluimpot 50

4417CG Hansweert

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.730
+0,1%
[ € 218.002 – € 277.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.614[ € 230.483 – € 254.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.954[ € 240.163 – € 265.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluimpot 50 in Hansweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.730 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 19312 maanden +0,1%
€ -9.39712 mnd vs. NL -3,8%
Pluimpot 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.730 voor Pluimpot 50 in Hansweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluimpot 50 in Hansweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.954. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 247.730.

Verwachte verkoopprijs Pluimpot 50
€ 252.954[ € 240.163 – € 265.444 ]
Verkoper houdt over€ 248.922−€ 4.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.163+€ 7.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pluimpot 50 in Hansweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Verwachte vraagprijs Pluimpot 50
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 242.614[ € 230.483 – € 254.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.154 – € 2.381 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluimpot 50 adviseren wij in een bod van € 252.954, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 242.614 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.730+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.954+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.602+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluimpot 50 zal in bij een vraagprijs van € 242.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluimpot 50 in Hansweert bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 247.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluimpot 50

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.730
Verwachte verkoopprijs€ 252.954
Verwachte vraagprijs€ 242.614
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtHansweert - Tramper→
PlaatsHansweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hansweert - Tramper besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hansweert - Tramper

Hansweert - Tramper biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braakmanstraat 51, 4417BT Hansweert
Braakmanstraat 51
1965 · 63 m²
€ 305.239
Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 4417BM Hansweert
Kloosterstraat 1
2022 · 152 m²
€ 426.204
Straatbeeld van Pluimpot 30, 4417CG Hansweert
Pluimpot 30
1976 · 183 m²
€ 459.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.730 is Pluimpot 50 een van de meer betaalbare woningen in Hansweert - Tramper. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Pluimpot 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluimpot 50 in Hansweert.

Wat is Pluimpot 50 in Hansweert waard?
Pluimpot 50 in Hansweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.730 (bandbreedte € 218.002 – € 277.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hansweert - Tramper.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pluimpot 50 in Hansweert?
De verwachte vraagprijs van Pluimpot 50 in Hansweert is in oktober 2026 € 242.614 (bandbreedte € 230.483 – € 254.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluimpot 50 in Hansweert?
Voor Pluimpot 50 adviseren wij een bod van € 252.954 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluimpot 50 in Hansweert?
De geschatte bruto maandlasten van Pluimpot 50 in Hansweert bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluimpot 50 in Hansweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluimpot 50 in Hansweert is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 193) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluimpot 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hansweert - Tramper is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Pluimpot 50 ligt rond € 247.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluimpot 50?
Huishoudens in de buurt van Pluimpot 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hansweert - Tramper heeft 37% van de woningen zonnepanelen.