Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 15

5527AX Hapert

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.363
+9,2%
[ € 563.519 – € 717.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.316[ € 594.050 – € 656.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.772[ € 622.564 – € 688.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 15 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.363 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.674Sinds september +0,7%
+€ 53.89312 maanden +9,2%
+€ 31.17212 mnd vs. NL +5,3%
Bernhardstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.363 voor Bernhardstraat 15 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 15 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.772. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 640.363.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 15
€ 655.772[ € 622.564 – € 688.098 ]
Verkoper houdt over€ 647.309−€ 8.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.037+€ 15.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 15 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 15
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 625.316[ € 594.050 – € 656.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 15 adviseren wij in een bod van € 655.772, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.316 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.363+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.772+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.561+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 625.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 15 in Hapert bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 640.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.131
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.363
Verwachte verkoopprijs€ 655.772
Verwachte vraagprijs€ 625.316
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 548.443
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.363 duidelijk in het hogere segment van Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 15 in Hapert.

Wat is Bernhardstraat 15 in Hapert waard?
Bernhardstraat 15 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.363 (bandbreedte € 563.519 – € 717.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 15 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 15 in Hapert is in oktober 2026 € 625.316 (bandbreedte € 594.050 – € 656.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 15 in Hapert?
Voor Bernhardstraat 15 adviseren wij een bod van € 655.772 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 15 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 15 in Hapert bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.131 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 15 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 15 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 53.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 15 ligt rond € 640.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.