Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 13

5527BA Hapert

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.686
+9,2%
[ € 529.484 – € 673.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.713[ € 558.327 – € 617.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.991[ € 585.127 – € 646.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 13 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.686 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds september +0,7%
+€ 50.63812 maanden +9,2%
+€ 29.29012 mnd vs. NL +5,3%
Julianalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.686 voor Julianalaan 13 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 13 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.991. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.686.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 13
€ 615.991[ € 585.127 – € 646.720 ]
Verkoper houdt over€ 607.965−€ 8.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.461+€ 14.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 13 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 13
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 587.713[ € 558.327 – € 617.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 13 adviseren wij in een bod van € 615.991, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 587.713 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.686+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.991+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.791+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 587.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 13 in Hapert bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 601.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.686
Verwachte verkoopprijs€ 615.991
Verwachte vraagprijs€ 587.713
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.686 duidelijk in het hogere segment van Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 13 in Hapert.

Wat is Julianalaan 13 in Hapert waard?
Julianalaan 13 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.686 (bandbreedte € 529.484 – € 673.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 13 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 13 in Hapert is in oktober 2026 € 587.713 (bandbreedte € 558.327 – € 617.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 13 in Hapert?
Voor Julianalaan 13 adviseren wij een bod van € 615.991 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 13 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 13 in Hapert bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 13 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 13 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 13 ligt rond € 601.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 13?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.