Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosveld 8

5527BJ Hapert

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.893
+8,2%
[ € 421.426 – € 536.360 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.841[ € 468.255 – € 517.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosveld 8 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.893 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.496Sinds mei +0,7%
+€ 36.38912 maanden +8,2%
+€ 17.62412 mnd vs. NL +4,0%
Mosveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.893 voor Mosveld 8 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosveld 8 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.841. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.893.

Verwachte verkoopprijs Mosveld 8
€ 492.841[ € 468.255 – € 517.545 ]
Verkoper houdt over€ 486.170−€ 6.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.848+€ 12.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.170

Wat is de vraagprijs?

Mosveld 8 in Hapert staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Mosveld 8
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 642.600[ € 434.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosveld 8 adviseren wij in een bod van € 492.841, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.893+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.841+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.483+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosveld 8 in Hapert bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 478.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.893
Verwachte verkoopprijs€ 492.841
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 64, 5527KV Hapert
Hoefblad 64
1992 · 80 m²
€ 314.223
Straatbeeld van Loonseweg 13, 5527AB Hapert
Loonseweg 13
1982 · 261 m²
€ 702.830
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 681.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosveld 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.893 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Noord willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mosveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosveld 8 in Hapert.

Wat is Mosveld 8 in Hapert waard?
Mosveld 8 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.893 (bandbreedte € 421.426 – € 536.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de vraagprijs van Mosveld 8 in Hapert?
Mosveld 8 in Hapert staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosveld 8 in Hapert?
Voor Mosveld 8 adviseren wij een bod van € 492.841 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosveld 8 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Mosveld 8 in Hapert bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosveld 8 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosveld 8 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 36.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Mosveld 8 ligt rond € 478.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosveld 8?
Huishoudens in de buurt van Mosveld 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.