Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Provincialeweg 25

5527BM Hapert

254 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.551
+9,2%
[ € 521.445 – € 663.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.649[ € 546.867 – € 604.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.950[ € 579.132 – € 640.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Provincialeweg 25 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.551 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.325Sinds september +0,7%
+€ 49.86912 maanden +9,2%
+€ 28.84512 mnd vs. NL +5,3%
Oude Provincialeweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.551 voor Oude Provincialeweg 25 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Provincialeweg 25 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.950. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.551.

Verwachte verkoopprijs Oude Provincialeweg 25
€ 609.950[ € 579.132 – € 640.092 ]
Verkoper houdt over€ 601.991−€ 7.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.299+€ 14.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Provincialeweg 25 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Provincialeweg 25
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 575.649[ € 546.867 – € 604.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.153 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Provincialeweg 25 adviseren wij in een bod van € 609.950, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.649 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.551+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.950+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.448+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Provincialeweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 575.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Provincialeweg 25 in Hapert bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 592.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Provincialeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.551
Verwachte verkoopprijs€ 609.950
Verwachte vraagprijs€ 575.649
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 42, 5527BP Hapert
Oude Provincialeweg 42
1933 · 176 m²
€ 687.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Provincialeweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.551 duidelijk in het hogere segment van Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Provincialeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Provincialeweg 25 in Hapert.

Wat is Oude Provincialeweg 25 in Hapert waard?
Oude Provincialeweg 25 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.551 (bandbreedte € 521.445 – € 663.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 25 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 25 in Hapert is in oktober 2026 € 575.649 (bandbreedte € 546.867 – € 604.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Provincialeweg 25 in Hapert?
Voor Oude Provincialeweg 25 adviseren wij een bod van € 609.950 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Provincialeweg 25 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Provincialeweg 25 in Hapert bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Provincialeweg 25 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Provincialeweg 25 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 49.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Provincialeweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Oude Provincialeweg 25 ligt rond € 592.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Provincialeweg 25?
Huishoudens in de buurt van Oude Provincialeweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.