Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 42, 5527BP Hapert

Woningwaarde Oude Provincialeweg 42

5527BP Hapert

176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.279
+9,2%
[ € 604.806 – € 769.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.827[ € 637.286 – € 704.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.135[ € 668.513 – € 738.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Provincialeweg 42 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.279 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.017Sinds september +0,7%
+€ 57.84112 maanden +9,2%
+€ 33.45612 mnd vs. NL +5,3%
Oude Provincialeweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.279 voor Oude Provincialeweg 42 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Provincialeweg 42 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.135. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 687.279.

Verwachte verkoopprijs Oude Provincialeweg 42
€ 704.135[ € 668.513 – € 738.882 ]
Verkoper houdt over€ 695.140−€ 8.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.368+€ 16.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Provincialeweg 42 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Provincialeweg 42
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 670.827[ € 637.286 – € 704.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 541.800[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Provincialeweg 42 adviseren wij in een bod van € 704.135, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 670.827 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.279+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.135+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.342+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Provincialeweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 670.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Provincialeweg 42 in Hapert bedragen € 3.492 per maand bij een woningwaarde van € 687.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.361
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Provincialeweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.279
Verwachte verkoopprijs€ 704.135
Verwachte vraagprijs€ 670.827
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van den Elsenstraat 21, 5527HH Hapert
Van den Elsenstraat 21
1948 · 118 m²
€ 552.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Provincialeweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.279 duidelijk in het hogere segment van Hapert Noord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Provincialeweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Provincialeweg 42 in Hapert.

Wat is Oude Provincialeweg 42 in Hapert waard?
Oude Provincialeweg 42 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.279 (bandbreedte € 604.806 – € 769.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 42 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 42 in Hapert is in oktober 2026 € 670.827 (bandbreedte € 637.286 – € 704.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Provincialeweg 42 in Hapert?
Voor Oude Provincialeweg 42 adviseren wij een bod van € 704.135 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Provincialeweg 42 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Provincialeweg 42 in Hapert bedragen € 3.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.361 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Provincialeweg 42 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Provincialeweg 42 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 57.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Provincialeweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Oude Provincialeweg 42 ligt rond € 687.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Provincialeweg 42?
Huishoudens in de buurt van Oude Provincialeweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.