Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnold van Rodelaan 6

5527BS Hapert

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.373
+9,2%
[ € 461.448 – € 587.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.174[ € 483.715 – € 534.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.026[ € 512.738 – € 566.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnold van Rodelaan 6 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.373 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.828Sinds september +0,7%
+€ 44.13112 maanden +9,2%
+€ 25.52612 mnd vs. NL +5,3%
Arnold van Rodelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.373 voor Arnold van Rodelaan 6 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnold van Rodelaan 6 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.026. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.373.

Verwachte verkoopprijs Arnold van Rodelaan 6
€ 540.026[ € 512.738 – € 566.711 ]
Verkoper houdt over€ 532.836−€ 7.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.977+€ 12.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnold van Rodelaan 6 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Arnold van Rodelaan 6
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 509.174[ € 483.715 – € 534.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnold van Rodelaan 6 adviseren wij in een bod van € 540.026, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.174 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.373+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.026+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.027+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnold van Rodelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 509.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnold van Rodelaan 6 in Hapert bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 524.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnold van Rodelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.373
Verwachte verkoopprijs€ 540.026
Verwachte vraagprijs€ 509.174
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 10, 5527EN Hapert
Markt 10
1996 · 110 m²
€ 459.407
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 18, 5527BP Hapert
Oude Provincialeweg 18
1993 · 180 m²
€ 697.673
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.373 ligt Arnold van Rodelaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnold van Rodelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnold van Rodelaan 6 in Hapert.

Wat is Arnold van Rodelaan 6 in Hapert waard?
Arnold van Rodelaan 6 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.373 (bandbreedte € 461.448 – € 587.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnold van Rodelaan 6 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Arnold van Rodelaan 6 in Hapert is in oktober 2026 € 509.174 (bandbreedte € 483.715 – € 534.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnold van Rodelaan 6 in Hapert?
Voor Arnold van Rodelaan 6 adviseren wij een bod van € 540.026 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnold van Rodelaan 6 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Arnold van Rodelaan 6 in Hapert bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnold van Rodelaan 6 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnold van Rodelaan 6 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnold van Rodelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Arnold van Rodelaan 6 ligt rond € 524.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnold van Rodelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Arnold van Rodelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.