Huiswaardemeter

Woningwaarde Pluto 23

5527CE Hapert

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.414
+9,2%
[ € 551.244 – € 701.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.643[ € 581.061 – € 642.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.542[ € 608.952 – € 673.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluto 23 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.414 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.572Sinds september +0,7%
+€ 52.71912 maanden +9,2%
+€ 30.49312 mnd vs. NL +5,3%
Pluto 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.414 voor Pluto 23 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluto 23 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.542. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 626.414.

Verwachte verkoopprijs Pluto 23
€ 641.542[ € 608.952 – € 673.052 ]
Verkoper houdt over€ 633.235−€ 8.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.523+€ 14.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pluto 23 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Pluto 23
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 611.643[ € 581.061 – € 642.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluto 23 adviseren wij in een bod van € 641.542, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 611.643 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.414+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.542+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.619+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluto 23 zal in bij een vraagprijs van € 611.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluto 23 in Hapert bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 626.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.063
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluto 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.414
Verwachte verkoopprijs€ 641.542
Verwachte vraagprijs€ 611.643
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pluto 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.414 duidelijk in het hogere segment van Hapert Oost. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pluto 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluto 23 in Hapert.

Wat is Pluto 23 in Hapert waard?
Pluto 23 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.414 (bandbreedte € 551.244 – € 701.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pluto 23 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Pluto 23 in Hapert is in oktober 2026 € 611.643 (bandbreedte € 581.061 – € 642.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluto 23 in Hapert?
Voor Pluto 23 adviseren wij een bod van € 641.542 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluto 23 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Pluto 23 in Hapert bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.063 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluto 23 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluto 23 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 52.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluto 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Pluto 23 ligt rond € 626.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluto 23?
Huishoudens in de buurt van Pluto 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.