Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefblad 46

5527KV Hapert

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.934
+8,2%
[ € 464.582 – € 591.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 512.819[ € 487.178 – € 538.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.062[ € 515.922 – € 570.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefblad 46 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 527.934 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.854Sinds mei +0,7%
+€ 40.11612 maanden +8,2%
+€ 19.42912 mnd vs. NL +4,0%
Hoefblad 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.934 voor Hoefblad 46 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefblad 46 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.062. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.934.

Verwachte verkoopprijs Hoefblad 46
€ 543.062[ € 515.922 – € 570.229 ]
Verkoper houdt over€ 535.838−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.073+€ 13.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.838

Wat is de vraagprijs?

Hoefblad 46 in Hapert staat in te koop voor € 512.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Vraagprijs Hoefblad 46
Onder gem. in buurt Hapert OostBoven gem.
€ 512.819[ € 487.178 – € 538.460 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Oost
€ 314.256[ € 241.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefblad 46 adviseren wij in een bod van € 543.062, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 512.819 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.934+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.062+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.215+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefblad 46 zal in bij een vraagprijs van € 512.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefblad 46 in Hapert bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 527.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefblad 46

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.934
Verwachte verkoopprijs€ 543.062
Vraagprijs€ 512.819
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 64, 5527KV Hapert
Hoefblad 64
1992 · 80 m²
€ 314.223
Straatbeeld van Loonseweg 13, 5527AB Hapert
Loonseweg 13
1982 · 261 m²
€ 702.830
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 370.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.934 ligt Hoefblad 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoefblad 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefblad 46 in Hapert.

Wat is Hoefblad 46 in Hapert waard?
Hoefblad 46 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.934 (bandbreedte € 464.582 – € 591.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoefblad 46 in Hapert?
Hoefblad 46 in Hapert staat in juni 2026 te koop voor € 512.819. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefblad 46 in Hapert?
Voor Hoefblad 46 adviseren wij een bod van € 543.062 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefblad 46 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefblad 46 in Hapert bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefblad 46 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefblad 46 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 40.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefblad 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hoefblad 46 ligt rond € 527.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefblad 46?
Huishoudens in de buurt van Hoefblad 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.