Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoefblad 64, 5527KV Hapert

Woningwaarde Hoefblad 64

5527KV Hapert

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.223
+8,2%
[ € 276.516 – € 351.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.376[ € 289.157 – € 319.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.388[ € 307.952 – € 340.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefblad 64 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.223 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds mei +0,7%
+€ 23.87712 maanden +8,2%
+€ 11.56512 mnd vs. NL +4,0%
Hoefblad 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.223 voor Hoefblad 64 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefblad 64 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.388. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.223.

Verwachte verkoopprijs Hoefblad 64
€ 324.388[ € 307.952 – € 340.369 ]
Verkoper houdt over€ 319.570−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.026+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefblad 64 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefblad 64
Onder gem. in buurt Hapert OostBoven gem.
€ 304.376[ € 289.157 – € 319.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Oost
€ 314.256[ € 241.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefblad 64 adviseren wij in een bod van € 324.388, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 304.376 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.223+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.388+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.607+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefblad 64 zal in bij een vraagprijs van € 304.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefblad 64 in Hapert bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 314.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefblad 64

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.223
Verwachte verkoopprijs€ 324.388
Verwachte vraagprijs€ 304.376
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 370.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.223 is Hoefblad 64 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoefblad 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefblad 64 in Hapert.

Wat is Hoefblad 64 in Hapert waard?
Hoefblad 64 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.223 (bandbreedte € 276.516 – € 351.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefblad 64 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Hoefblad 64 in Hapert is in juni 2026 € 304.376 (bandbreedte € 289.157 – € 319.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefblad 64 in Hapert?
Voor Hoefblad 64 adviseren wij een bod van € 324.388 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefblad 64 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefblad 64 in Hapert bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefblad 64 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefblad 64 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 23.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefblad 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hoefblad 64 ligt rond € 314.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefblad 64?
Huishoudens in de buurt van Hoefblad 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.