Huiswaardemeter

Woningwaarde Mars 3

5527CM Hapert

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.059
+9,2%
[ € 432.132 – € 549.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.826[ € 452.985 – € 500.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.717[ € 480.164 – € 530.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Mars 3 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.059 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.584Sinds september +0,7%
+€ 41.32812 maanden +9,2%
+€ 23.90512 mnd vs. NL +5,3%
Mars 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.059 voor Mars 3 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mars 3 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.717. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.059.

Verwachte verkoopprijs Mars 3
€ 505.717[ € 480.164 – € 530.707 ]
Verkoper houdt over€ 498.904−€ 6.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.981+€ 12.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mars 3 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Mars 3
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 476.826[ € 452.985 – € 500.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mars 3 adviseren wij in een bod van € 505.717, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.826 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.059+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.717+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.003+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mars 3 zal in bij een vraagprijs van € 476.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mars 3 in Hapert bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 491.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mars 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.059
Verwachte verkoopprijs€ 505.717
Verwachte vraagprijs€ 476.826
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.059 zit Mars 3 in het middensegment van Hapert Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mars 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mars 3 in Hapert.

Wat is Mars 3 in Hapert waard?
Mars 3 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.059 (bandbreedte € 432.132 – € 549.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mars 3 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Mars 3 in Hapert is in oktober 2026 € 476.826 (bandbreedte € 452.985 – € 500.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Mars 3 in Hapert?
Voor Mars 3 adviseren wij een bod van € 505.717 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mars 3 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Mars 3 in Hapert bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mars 3 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mars 3 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mars 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Mars 3 ligt rond € 491.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mars 3?
Huishoudens in de buurt van Mars 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.