Huiswaardemeter

Woningwaarde Libra 15

5527CT Hapert

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.067
+9,2%
[ € 424.219 – € 539.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.538[ € 445.111 – € 491.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.987[ € 470.927 – € 520.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Libra 15 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.067 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.519Sinds september +0,7%
+€ 40.57112 maanden +9,2%
+€ 23.46712 mnd vs. NL +5,3%
Libra 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.067 voor Libra 15 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libra 15 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.987. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.067.

Verwachte verkoopprijs Libra 15
€ 495.987[ € 470.927 – € 520.499 ]
Verkoper houdt over€ 489.281−€ 6.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.057+€ 12.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libra 15 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Libra 15
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 468.538[ € 445.111 – € 491.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libra 15 adviseren wij in een bod van € 495.987, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.538 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.067+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.987+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.786+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libra 15 zal in bij een vraagprijs van € 468.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libra 15 in Hapert bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 482.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libra 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.067
Verwachte verkoopprijs€ 495.987
Verwachte vraagprijs€ 468.538
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.067 zit Libra 15 in het middensegment van Hapert Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Libra 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libra 15 in Hapert.

Wat is Libra 15 in Hapert waard?
Libra 15 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.067 (bandbreedte € 424.219 – € 539.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Libra 15 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Libra 15 in Hapert is in oktober 2026 € 468.538 (bandbreedte € 445.111 – € 491.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Libra 15 in Hapert?
Voor Libra 15 adviseren wij een bod van € 495.987 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libra 15 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Libra 15 in Hapert bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libra 15 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libra 15 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 40.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libra 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Libra 15 ligt rond € 482.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libra 15?
Huishoudens in de buurt van Libra 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.