Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutter 11

5527CV Hapert

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.690
+9,2%
[ € 479.327 – € 610.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.230[ € 502.769 – € 555.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.602[ € 531.930 – € 587.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutter 11 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.690 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.976Sinds september +0,7%
+€ 45.84112 maanden +9,2%
+€ 26.51512 mnd vs. NL +5,3%
Boogschutter 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.690 voor Boogschutter 11 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutter 11 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.602. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.690.

Verwachte verkoopprijs Boogschutter 11
€ 560.602[ € 531.930 – € 587.922 ]
Verkoper houdt over€ 553.185−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.964+€ 13.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogschutter 11 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Boogschutter 11
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 529.230[ € 502.769 – € 555.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutter 11 adviseren wij in een bod van € 560.602, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.230 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.690+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.602+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.632+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutter 11 zal in bij een vraagprijs van € 529.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutter 11 in Hapert bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 544.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutter 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.690
Verwachte verkoopprijs€ 560.602
Verwachte vraagprijs€ 529.230
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.690 ligt Boogschutter 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Oost. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boogschutter 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutter 11 in Hapert.

Wat is Boogschutter 11 in Hapert waard?
Boogschutter 11 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.690 (bandbreedte € 479.327 – € 610.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogschutter 11 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Boogschutter 11 in Hapert is in oktober 2026 € 529.230 (bandbreedte € 502.769 – € 555.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutter 11 in Hapert?
Voor Boogschutter 11 adviseren wij een bod van € 560.602 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutter 11 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutter 11 in Hapert bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutter 11 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutter 11 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutter 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutter 11 ligt rond € 544.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutter 11?
Huishoudens in de buurt van Boogschutter 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.