Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutter 5

5527CV Hapert

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.083
+9,2%
[ € 471.753 – € 600.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.905[ € 494.860 – € 546.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.703[ € 523.562 – € 578.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutter 5 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.083 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.913Sinds september +0,7%
+€ 45.11712 maanden +9,2%
+€ 26.09612 mnd vs. NL +5,3%
Boogschutter 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.083 voor Boogschutter 5 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutter 5 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.703. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.083.

Verwachte verkoopprijs Boogschutter 5
€ 551.703[ € 523.562 – € 578.673 ]
Verkoper houdt over€ 544.384−€ 7.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.887+€ 13.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogschutter 5 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Boogschutter 5
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 520.905[ € 494.860 – € 546.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutter 5 adviseren wij in een bod van € 551.703, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.905 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.083+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.703+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.288+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutter 5 zal in bij een vraagprijs van € 520.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutter 5 in Hapert bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 536.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutter 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.083
Verwachte verkoopprijs€ 551.703
Verwachte vraagprijs€ 520.905
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.083 ligt Boogschutter 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Oost. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boogschutter 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutter 5 in Hapert.

Wat is Boogschutter 5 in Hapert waard?
Boogschutter 5 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.083 (bandbreedte € 471.753 – € 600.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogschutter 5 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Boogschutter 5 in Hapert is in oktober 2026 € 520.905 (bandbreedte € 494.860 – € 546.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutter 5 in Hapert?
Voor Boogschutter 5 adviseren wij een bod van € 551.703 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutter 5 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutter 5 in Hapert bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutter 5 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutter 5 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutter 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutter 5 ligt rond € 536.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutter 5?
Huishoudens in de buurt van Boogschutter 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.