Huiswaardemeter

Woningwaarde Corvus 34

5527ED Hapert

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.571
+9,2%
[ € 590.102 – € 751.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.703[ € 621.968 – € 687.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.824[ € 651.822 – € 720.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Corvus 34 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.571 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.895Sinds september +0,7%
+€ 56.43512 maanden +9,2%
+€ 32.64312 mnd vs. NL +5,3%
Corvus 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.571 voor Corvus 34 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corvus 34 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.824. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.571.

Verwachte verkoopprijs Corvus 34
€ 686.824[ € 651.822 – € 720.435 ]
Verkoper houdt over€ 678.019−€ 8.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.710+€ 15.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corvus 34 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Corvus 34
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 654.703[ € 621.968 – € 687.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corvus 34 adviseren wij in een bod van € 686.824, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 654.703 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.571+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.824+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.165+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corvus 34 zal in bij een vraagprijs van € 654.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corvus 34 in Hapert bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 670.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corvus 34

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.571
Verwachte verkoopprijs€ 686.824
Verwachte vraagprijs€ 654.703
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corvus 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.571 duidelijk in het hogere segment van Hapert Oost. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Corvus 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corvus 34 in Hapert.

Wat is Corvus 34 in Hapert waard?
Corvus 34 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.571 (bandbreedte € 590.102 – € 751.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corvus 34 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Corvus 34 in Hapert is in oktober 2026 € 654.703 (bandbreedte € 621.968 – € 687.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Corvus 34 in Hapert?
Voor Corvus 34 adviseren wij een bod van € 686.824 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corvus 34 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Corvus 34 in Hapert bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corvus 34 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corvus 34 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 56.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corvus 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Corvus 34 ligt rond € 670.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corvus 34?
Huishoudens in de buurt van Corvus 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.