Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 76

5527EG Hapert

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.707
+9,2%
[ € 242.622 – € 308.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.187[ € 253.828 – € 280.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.499[ € 270.073 – € 298.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 76 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.707 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds september +0,7%
+€ 23.20412 maanden +9,2%
+€ 13.42212 mnd vs. NL +5,3%
Kerkstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.707 voor Kerkstraat 76 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 76 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.499. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 275.707.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 76
€ 284.499[ € 270.073 – € 298.501 ]
Verkoper houdt over€ 280.120−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.339+€ 7.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 76 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 76
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 267.187[ € 253.828 – € 280.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 76 adviseren wij in een bod van € 284.499, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.187 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.707+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.499+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.724+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 267.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 76 in Hapert bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 275.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.707
Verwachte verkoopprijs€ 284.499
Verwachte vraagprijs€ 267.187
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.707 is Kerkstraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 76 in Hapert.

Wat is Kerkstraat 76 in Hapert waard?
Kerkstraat 76 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.707 (bandbreedte € 242.622 – € 308.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 76 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 76 in Hapert is in oktober 2026 € 267.187 (bandbreedte € 253.828 – € 280.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 76 in Hapert?
Voor Kerkstraat 76 adviseren wij een bod van € 284.499 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 76 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 76 in Hapert bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 76 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 76 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 23.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 76 ligt rond € 275.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.