Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert

Woningwaarde Leeuweriklaan 28

5527HC Hapert

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.330
+8,2%
[ € 379.570 – € 483.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.230[ € 398.269 – € 440.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.779[ € 421.369 – € 465.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuweriklaan 28 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.330 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds mei +0,7%
+€ 32.77512 maanden +8,2%
+€ 15.87412 mnd vs. NL +4,0%
Leeuweriklaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.330 voor Leeuweriklaan 28 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuweriklaan 28 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.779. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.330.

Verwachte verkoopprijs Leeuweriklaan 28
€ 443.779[ € 421.369 – € 465.723 ]
Verkoper houdt over€ 437.647−€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.805+€ 11.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuweriklaan 28 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuweriklaan 28
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 419.230[ € 398.269 – € 440.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 379.270[ € 241.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuweriklaan 28 adviseren wij in een bod van € 443.779, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.230 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.330+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.779+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.968+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuweriklaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 419.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuweriklaan 28 in Hapert bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 431.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuweriklaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.330
Verwachte verkoopprijs€ 443.779
Verwachte vraagprijs€ 419.230
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (29%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 681.096
Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 544.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuweriklaan 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuweriklaan 28 in Hapert.

Wat is Leeuweriklaan 28 in Hapert waard?
Leeuweriklaan 28 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.330 (bandbreedte € 379.570 – € 483.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuweriklaan 28 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Leeuweriklaan 28 in Hapert is in juni 2026 € 419.230 (bandbreedte € 398.269 – € 440.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuweriklaan 28 in Hapert?
Voor Leeuweriklaan 28 adviseren wij een bod van € 443.779 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuweriklaan 28 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuweriklaan 28 in Hapert bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuweriklaan 28 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 28 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 32.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuweriklaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Leeuweriklaan 28 ligt rond € 431.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuweriklaan 28?
Huishoudens in de buurt van Leeuweriklaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.