Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 25

5527EN Hapert

300 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 1.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.513
+9,2%
[ € 517.011 – € 658.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.449[ € 541.927 – € 598.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.087[ € 574.443 – € 634.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 25 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.513 (€ 1.958 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.288Sinds september +0,7%
+€ 49.44512 maanden +9,2%
+€ 28.60012 mnd vs. NL +5,3%
Markt 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.513 voor Markt 25 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 25 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.087. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.513.

Verwachte verkoopprijs Markt 25
€ 605.087[ € 574.443 – € 634.909 ]
Verkoper houdt over€ 597.181−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.339+€ 14.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 25 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.901 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 25
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 570.449[ € 541.927 – € 598.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.901[ € 1.806 – € 1.997 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 25 adviseren wij in een bod van € 605.087, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 570.449 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.513+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.087+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.341+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 25 zal in bij een vraagprijs van € 570.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 25 in Hapert bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 587.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 25

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.513
Verwachte verkoopprijs€ 605.087
Verwachte vraagprijs€ 570.449
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loonseweg 13, 5527AB Hapert
Loonseweg 13
1982 · 261 m²
€ 707.780
Straatbeeld van Mosveld 1, 5527BK Hapert
Mosveld 1
1980 · 266 m²
€ 705.182
Straatbeeld van De Kuil 28, 5527AA Hapert
De Kuil 28
1991 · 262 m²
€ 843.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.513 duidelijk in het hogere segment van Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 25 in Hapert.

Wat is Markt 25 in Hapert waard?
Markt 25 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.513 (bandbreedte € 517.011 – € 658.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 25 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Markt 25 in Hapert is in oktober 2026 € 570.449 (bandbreedte € 541.927 – € 598.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 25 in Hapert?
Voor Markt 25 adviseren wij een bod van € 605.087 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 25 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 25 in Hapert bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 25 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 25 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 49.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Markt 25 ligt rond € 587.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 25?
Huishoudens in de buurt van Markt 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.