Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Ronsel 22

5527GR Hapert

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.706
+9,2%
[ € 441.501 – € 561.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.644[ € 463.262 – € 512.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.174[ € 490.131 – € 541.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Ronsel 22 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.706 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +0,7%
+€ 42.22412 maanden +9,2%
+€ 24.42312 mnd vs. NL +5,3%
Het Ronsel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.706 voor Het Ronsel 22 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Ronsel 22 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.174. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.706.

Verwachte verkoopprijs Het Ronsel 22
€ 516.174[ € 490.131 – € 541.724 ]
Verkoper houdt over€ 509.246−€ 6.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.647+€ 12.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Ronsel 22 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Het Ronsel 22
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 487.644[ € 463.262 – € 512.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Ronsel 22 adviseren wij in een bod van € 516.174, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.644 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.706+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.174+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.983+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Ronsel 22 zal in bij een vraagprijs van € 487.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Ronsel 22 in Hapert bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 501.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Ronsel 22

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.706
Verwachte verkoopprijs€ 516.174
Verwachte vraagprijs€ 487.644
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 10, 5527EN Hapert
Markt 10
1996 · 110 m²
€ 459.407
Straatbeeld van Arnold van Rodelaan 81, 5527BS Hapert
Arnold van Rodelaan 81
2007 · 84 m²
€ 507.995
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 72E, 5527BR Hapert
Oude Provincialeweg 72E
2007 · 65 m²
€ 334.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.706 zit Het Ronsel 22 in het middensegment van Hapert Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Ronsel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Ronsel 22 in Hapert.

Wat is Het Ronsel 22 in Hapert waard?
Het Ronsel 22 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.706 (bandbreedte € 441.501 – € 561.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Ronsel 22 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Het Ronsel 22 in Hapert is in oktober 2026 € 487.644 (bandbreedte € 463.262 – € 512.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Ronsel 22 in Hapert?
Voor Het Ronsel 22 adviseren wij een bod van € 516.174 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Ronsel 22 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Het Ronsel 22 in Hapert bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Ronsel 22 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Ronsel 22 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Ronsel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Het Ronsel 22 ligt rond € 501.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Ronsel 22?
Huishoudens in de buurt van Het Ronsel 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.