Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Ronsel 8

5527GR Hapert

237 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.578
+9,2%
[ € 664.029 – € 845.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.425[ € 699.604 – € 773.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.178[ € 733.885 – € 811.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Ronsel 8 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.578 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.508Sinds september +0,7%
+€ 63.50512 maanden +9,2%
+€ 36.73212 mnd vs. NL +5,3%
Het Ronsel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.578 voor Het Ronsel 8 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Ronsel 8 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.178. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 754.578.

Verwachte verkoopprijs Het Ronsel 8
€ 773.178[ € 733.885 – € 811.135 ]
Verkoper houdt over€ 763.423−€ 9.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.792+€ 17.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Ronsel 8 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Het Ronsel 8
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 736.425[ € 699.604 – € 773.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Ronsel 8 adviseren wij in een bod van € 773.178, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 736.425 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.578+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.178+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.837+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Ronsel 8 zal in bij een vraagprijs van € 736.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Ronsel 8 in Hapert bedragen € 3.839 per maand bij een woningwaarde van € 754.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Ronsel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.578
Verwachte verkoopprijs€ 773.178
Verwachte vraagprijs€ 736.425
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuil 28, 5527AA Hapert
De Kuil 28
1991 · 262 m²
€ 843.716
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 18, 5527BP Hapert
Oude Provincialeweg 18
1993 · 180 m²
€ 697.673
Straatbeeld van De Kuil 43, 5527AA Hapert
De Kuil 43
1993 · 313 m²
€ 868.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Ronsel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.578 duidelijk in het hogere segment van Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Ronsel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Ronsel 8 in Hapert.

Wat is Het Ronsel 8 in Hapert waard?
Het Ronsel 8 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.578 (bandbreedte € 664.029 – € 845.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Ronsel 8 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Het Ronsel 8 in Hapert is in oktober 2026 € 736.425 (bandbreedte € 699.604 – € 773.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Ronsel 8 in Hapert?
Voor Het Ronsel 8 adviseren wij een bod van € 773.178 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Ronsel 8 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Het Ronsel 8 in Hapert bedragen € 3.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Ronsel 8 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Ronsel 8 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 63.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Ronsel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Het Ronsel 8 ligt rond € 754.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Ronsel 8?
Huishoudens in de buurt van Het Ronsel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.