Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Kaar 14A

5527GS Hapert

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.593
+9,2%
[ € 174.762 – € 222.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.991[ € 182.391 – € 201.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.422[ € 194.976 – € 215.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Kaar 14A in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.593 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,7%
+€ 16.71412 maanden +9,2%
+€ 9.66812 mnd vs. NL +5,3%
Het Kaar 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.593 voor Het Kaar 14A in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Kaar 14A in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.422. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 198.593.

Verwachte verkoopprijs Het Kaar 14A
€ 205.422[ € 194.976 – € 215.501 ]
Verkoper houdt over€ 201.912−€ 3.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.680+€ 6.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Kaar 14A in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Het Kaar 14A
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 191.991[ € 182.391 – € 201.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Kaar 14A adviseren wij in een bod van € 205.422, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 191.991 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.593+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.422+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.693+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Kaar 14A zal in bij een vraagprijs van € 191.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Kaar 14A in Hapert bedragen € 1.043 per maand bij een woningwaarde van € 198.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 971
OZB€ 12
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Kaar 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.593
Verwachte verkoopprijs€ 205.422
Verwachte vraagprijs€ 191.991
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13C, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13C
2009 · 80 m²
€ 401.474
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 373.356
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 72E, 5527BR Hapert
Oude Provincialeweg 72E
2007 · 65 m²
€ 334.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.593 is Het Kaar 14A een van de meer betaalbare woningen in Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Kaar 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Kaar 14A in Hapert.

Wat is Het Kaar 14A in Hapert waard?
Het Kaar 14A in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.593 (bandbreedte € 174.762 – € 222.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Kaar 14A in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Het Kaar 14A in Hapert is in oktober 2026 € 191.991 (bandbreedte € 182.391 – € 201.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Kaar 14A in Hapert?
Voor Het Kaar 14A adviseren wij een bod van € 205.422 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Kaar 14A in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Het Kaar 14A in Hapert bedragen € 1.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 971 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Kaar 14A in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Kaar 14A in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 16.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Kaar 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Het Kaar 14A ligt rond € 198.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Kaar 14A?
Huishoudens in de buurt van Het Kaar 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.