Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Kaar 6

5527GS Hapert

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.322
+9,2%
[ € 141.083 – € 179.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 155.048[ € 147.296 – € 162.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.775[ € 157.312 – € 173.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Kaar 6 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.322 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,7%
+€ 13.49312 maanden +9,2%
+€ 7.80512 mnd vs. NL +5,3%
Het Kaar 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.322 voor Het Kaar 6 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Kaar 6 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.775. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 160.322.

Verwachte verkoopprijs Het Kaar 6
€ 165.775[ € 157.312 – € 173.870 ]
Verkoper houdt over€ 162.701−€ 3.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.241+€ 5.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Kaar 6 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 155.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Het Kaar 6
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 155.048[ € 147.296 – € 162.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Kaar 6 adviseren wij in een bod van € 165.775, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 155.048 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.322+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.775+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.064+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Kaar 6 zal in bij een vraagprijs van € 155.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Kaar 6 in Hapert bedragen € 850 per maand bij een woningwaarde van € 160.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 784
OZB€ 10
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 850
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Kaar 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.322
Verwachte verkoopprijs€ 165.775
Verwachte vraagprijs€ 155.048
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13C, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13C
2009 · 80 m²
€ 401.474
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 72E, 5527BR Hapert
Oude Provincialeweg 72E
2007 · 65 m²
€ 334.425
Straatbeeld van Hoefblad 64, 5527KV Hapert
Hoefblad 64
1992 · 80 m²
€ 316.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.322 is Het Kaar 6 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Kaar 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Kaar 6 in Hapert.

Wat is Het Kaar 6 in Hapert waard?
Het Kaar 6 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.322 (bandbreedte € 141.083 – € 179.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Kaar 6 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Het Kaar 6 in Hapert is in oktober 2026 € 155.048 (bandbreedte € 147.296 – € 162.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Kaar 6 in Hapert?
Voor Het Kaar 6 adviseren wij een bod van € 165.775 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Kaar 6 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Het Kaar 6 in Hapert bedragen € 850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 784 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Kaar 6 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Kaar 6 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 13.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Kaar 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Het Kaar 6 ligt rond € 160.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Kaar 6?
Huishoudens in de buurt van Het Kaar 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.