Woningwaarde Lemel 21

5527JL Hapert

275 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.262Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 896.974

+9,2%

[ € 789.337 – € 1.004.611 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 877.730[ € 833.844 – € 921.617 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 916.640[ € 870.533 – € 962.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemel 21 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.974 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.547Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 75.48912 maanden +9,2%+9,2%

+€ 43.66412 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Lemel 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.974 voor Lemel 21 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemel 21 in Hapert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 916.640. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 896.974.

Verwachte verkoopprijs Lemel 21

€ 916.640[ € 870.533 – € 962.168 ]

Verkoper houdt over€ 905.307−€ 11.333 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 937.123+€ 20.483 kosten koper

Verkoopprijs€ 916.640

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.083

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 905.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemel 21 in Hapert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 877.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Lemel 21

Onder gem. in HapertBoven gem.

€ 877.730[ € 833.844 – € 921.617 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.192[ € 3.032 – € 3.351 ]

Gem. vraagprijs in Hapert

€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemel 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 916.640, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 877.730 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.974+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 916.640+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 962.472+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemel 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 877.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemel 21 in Hapert bedragen € 4.554 per maand bij een woningwaarde van € 896.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.097.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.386

OZB€ 56

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.554

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.605 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.974

Verwachte verkoopprijs€ 916.640

Verwachte vraagprijs€ 877.730

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hapert

PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hapert besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.610 kWh/jr)Teruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hapert

Verspreide huizen Hapert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km

Overstapstation21,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lemel 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.974 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hapert. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lemel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemel 21 in Hapert.

Wat is Lemel 21 in Hapert waard?

Lemel 21 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.974 (bandbreedte € 789.337 – € 1.004.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hapert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lemel 21 in Hapert?

De verwachte vraagprijs van Lemel 21 in Hapert is in oktober 2026 € 877.730 (bandbreedte € 833.844 – € 921.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.

Hoeveel moet ik overbieden op Lemel 21 in Hapert?

Voor Lemel 21 adviseren wij een bod van € 916.640 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lemel 21 in Hapert?

De geschatte bruto maandlasten van Lemel 21 in Hapert bedragen € 4.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.386 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lemel 21 in Hapert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lemel 21 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 75.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemel 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hapert is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Lemel 21 ligt rond € 896.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lemel 21?

Huishoudens in de buurt van Lemel 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hapert heeft 22% van de woningen zonnepanelen.