Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemel 6A

5527JM Hapert

234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.203
+9,2%
[ € 735.859 – € 936.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.132[ € 777.225 – € 859.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.673[ € 811.423 – € 896.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemel 6A in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.203 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.104Sinds september +0,7%
+€ 70.37512 maanden +9,2%
+€ 40.70612 mnd vs. NL +5,3%
Lemel 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.203 voor Lemel 6A in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemel 6A in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.673. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 836.203.

Verwachte verkoopprijs Lemel 6A
€ 854.673[ € 811.423 – € 896.837 ]
Verkoper houdt over€ 844.022−€ 10.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.916+€ 19.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemel 6A in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Lemel 6A
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 818.132[ € 777.225 – € 859.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.671 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemel 6A adviseren wij in een bod van € 854.673, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 818.132 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.203+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.673+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.407+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemel 6A zal in bij een vraagprijs van € 818.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemel 6A in Hapert bedragen € 4.243 per maand bij een woningwaarde van € 836.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.089
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.472.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemel 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte1.750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.203
Verwachte verkoopprijs€ 854.673
Verwachte vraagprijs€ 818.132
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hapert
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hapert besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hapert

Verspreide huizen Hapert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuil 28, 5527AA Hapert
De Kuil 28
1991 · 262 m²
€ 843.716
Straatbeeld van Loonseweg 13, 5527AB Hapert
Loonseweg 13
1982 · 261 m²
€ 707.780
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 18, 5527BP Hapert
Oude Provincialeweg 18
1993 · 180 m²
€ 697.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lemel 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 836.203 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hapert. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lemel 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemel 6A in Hapert.

Wat is Lemel 6A in Hapert waard?
Lemel 6A in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.203 (bandbreedte € 735.859 – € 936.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hapert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemel 6A in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Lemel 6A in Hapert is in oktober 2026 € 818.132 (bandbreedte € 777.225 – € 859.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemel 6A in Hapert?
Voor Lemel 6A adviseren wij een bod van € 854.673 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemel 6A in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Lemel 6A in Hapert bedragen € 4.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.089 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemel 6A in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemel 6A in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 70.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemel 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hapert is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Lemel 6A ligt rond € 836.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemel 6A?
Huishoudens in de buurt van Lemel 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hapert heeft 22% van de woningen zonnepanelen.