Huiswaardemeter

Woningwaarde Castersedijk 8

5527JS Hapert

248 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1932Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.384
+9,2%
[ € 674.418 – € 858.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.920[ € 710.524 – € 785.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.304[ € 745.340 – € 823.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Castersedijk 8 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.384 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.594Sinds september +0,7%
+€ 64.49912 maanden +9,2%
+€ 37.30712 mnd vs. NL +5,3%
Castersedijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.384 voor Castersedijk 8 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castersedijk 8 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.304. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 766.384.

Verwachte verkoopprijs Castersedijk 8
€ 785.304[ € 745.340 – € 823.796 ]
Verkoper houdt over€ 775.416−€ 9.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.160+€ 17.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castersedijk 8 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Castersedijk 8
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 747.920[ € 710.524 – € 785.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castersedijk 8 adviseren wij in een bod van € 785.304, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 747.920 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.384+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.304+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.569+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castersedijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 747.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castersedijk 8 in Hapert bedragen € 3.901 per maand bij een woningwaarde van € 766.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castersedijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.384
Verwachte verkoopprijs€ 785.304
Verwachte vraagprijs€ 747.920
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hapert
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hapert besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hapert

Verspreide huizen Hapert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 42, 5527BP Hapert
Oude Provincialeweg 42
1933 · 176 m²
€ 687.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.384 ligt Castersedijk 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hapert. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castersedijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castersedijk 8 in Hapert.

Wat is Castersedijk 8 in Hapert waard?
Castersedijk 8 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.384 (bandbreedte € 674.418 – € 858.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hapert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castersedijk 8 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Castersedijk 8 in Hapert is in oktober 2026 € 747.920 (bandbreedte € 710.524 – € 785.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Castersedijk 8 in Hapert?
Voor Castersedijk 8 adviseren wij een bod van € 785.304 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castersedijk 8 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Castersedijk 8 in Hapert bedragen € 3.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castersedijk 8 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castersedijk 8 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 64.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castersedijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hapert is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Castersedijk 8 ligt rond € 766.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castersedijk 8?
Huishoudens in de buurt van Castersedijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hapert heeft 22% van de woningen zonnepanelen.