Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 12

5527KE Hapert

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.824
+9,2%
[ € 385.285 – € 490.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.376[ € 404.107 – € 446.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.400[ € 427.949 – € 472.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 12 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.824 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds september +0,7%
+€ 36.84712 maanden +9,2%
+€ 21.31312 mnd vs. NL +5,3%
Akkerwinde 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.824 voor Akkerwinde 12 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 12 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.400. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.824.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 12
€ 451.400[ € 427.949 – € 472.997 ]
Verkoper houdt over€ 445.185−€ 6.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.578+€ 11.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.185

Wat is de vraagprijs?

Akkerwinde 12 in Hapert staat in te koop voor € 425.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Vraagprijs Akkerwinde 12
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 425.376[ € 404.107 – € 446.645 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 12 adviseren wij in een bod van € 451.400, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 425.376 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.824+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.400+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.970+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 12 in Hapert bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 437.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.824
Verwachte verkoopprijs€ 451.400
Vraagprijs€ 425.376
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Oost willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 12 in Hapert.

Wat is Akkerwinde 12 in Hapert waard?
Akkerwinde 12 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.824 (bandbreedte € 385.285 – € 490.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de vraagprijs van Akkerwinde 12 in Hapert?
Akkerwinde 12 in Hapert staat in oktober 2026 te koop voor € 425.376. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 12 in Hapert?
Voor Akkerwinde 12 adviseren wij een bod van € 451.400 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 12 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 12 in Hapert bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 12 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 12 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 36.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 12 ligt rond € 437.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 12?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.