Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 21

5443AA Haps

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.155
+3,8%
[ € 314.296 – € 400.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.265[ € 328.952 – € 363.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.388[ € 349.676 – € 386.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 21 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.155 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,3%
+€ 13.14512 maanden +3,8%
€ -18212 mnd vs. NL -0,1%
Kerkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.155 voor Kerkstraat 21 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 21 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.388. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.155.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 21
€ 368.388[ € 349.676 – € 386.483 ]
Verkoper houdt over€ 363.086−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.906+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 21 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 21
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 346.265[ € 328.952 – € 363.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 368.388, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.265 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.155+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.388+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.807+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 346.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 21 in Haps bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 357.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.155
Verwachte verkoopprijs€ 368.388
Verwachte vraagprijs€ 346.265
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerseweg 25, 5443NL Haps
Beerseweg 25
1911 · 92 m²
€ 546.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.155 is Kerkstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 21 in Haps.

Wat is Kerkstraat 21 in Haps waard?
Kerkstraat 21 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.155 (bandbreedte € 314.296 – € 400.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21 in Haps is in oktober 2026 € 346.265 (bandbreedte € 328.952 – € 363.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 21 in Haps?
Voor Kerkstraat 21 adviseren wij een bod van € 368.388 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 21 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 21 in Haps bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 21 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 21 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.145) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 21 ligt rond € 357.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).