Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Haps binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Haps (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Haps

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 1.252 woningen

1976Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
8Te koop
+3,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Haps
Gemiddelde huizenprijs in Haps
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 556.984
+3,1%
[ € 398.481 – € 630.183 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 527.976[ € 386.144 – € 615.023 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 542.283[ € 398.481 – € 630.183 ]

Recent berekende huizenprijzen in Haps

Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 295.330
Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 395.784
Straatbeeld van Burgem Moorenstraat 24, 5443AC Haps
Burgem Moorenstraat 24
1958 · 194 m²
€ 742.805

Huizenprijzen Haps : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Haps (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in augustus 2026 € 556.984. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Haps (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.738Sinds juli +0,3%
+€ 16.98512 maanden +3,1%
€ -2.08812 mnd vs. NL -0,4%
Haps
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Haps

Haps buitengebied is met € 687.177 de duurste buurt in Haps, gevolgd door Haps kern (€ 521.905). De gemiddelde vierkante meterprijs in Haps bedraagt € 3.358 per m².

Haps buitengebied€ 687.177€ 2.962
per m²		+23%
Haps kern€ 521.905€ 3.465
per m²		-6%

Hoeveel wordt er overboden in Haps?

Overbieden in Haps (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Haps kern kent met +5,6% het hoogste overbod, in Haps buitengebied ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haps (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.165 per m².

Overbod per buurt in Haps
BuurtOverbod

Is Haps duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 556.984 (€ 3.358 per m²) is Haps (gemeente Land van Cuijk) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.774 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Haps
BetaalbaarDuur
€ 556.984[ € 411.054 – € 645.640 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 556.984 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 123.774

Wat voor woningen staan er te koop in Haps?

In Haps (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.976 (€ 3.000 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Haps (gemeente Land van Cuijk) is 77% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Haps
Nederland
Verdeling woningtype
Haps
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Haps?

In staan er 4 woningen te koop in Haps. Het aantal huishoudens en woningen in Haps is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Haps
4 te koop

Woningen te koop in Haps

Straatbeeld van Gravenhof 3, 5443NT Haps
Gravenhof 3
1986 · 214 m²
€ 550.000
Straatbeeld van Burgem Moorenstraat 24, 5443AC Haps
Burgem Moorenstraat 24
1958 · 194 m²
€ 725.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haps?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Haps bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haps in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Haps

5443€ 556.984

Veelgestelde vragen over Haps

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haps (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Haps?
De gemiddelde huizenprijs in Haps (gemeente Land van Cuijk) ligt in augustus 2026 op € 556.984. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.165 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Haps?
De woningmarkt in Haps (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 556.984, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Haps?
In Haps (gemeente Land van Cuijk) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 527.976 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 556.984. Overbieden is gebruikelijk in Haps.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Haps?
De huizenprijzen in Haps (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 556.984.
Wat is de duurste buurt van Haps?
De duurste buurt van Haps (gemeente Land van Cuijk) is Haps buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 687.177. De vierkante meterprijs in Haps buitengebied bedraagt € 2.962 per m². De meest betaalbare buurt is Haps kern (€ 521.905). Haps telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Haps?
Haps telt 2.880 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Haps heeft 1.252 woningen. Haps valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Haps?
Haps valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 1.021 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 466/jaar), rioolheffing (€ 271/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.
Is Haps duur om te wonen?
De huizenprijzen in Haps (gemeente Land van Cuijk) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.774 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.