Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps

Woningwaarde De Stappert 7

5443BJ Haps

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.265
+2,9%
[ € 258.073 – € 328.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.306[ € 270.091 – € 298.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.507[ € 287.107 – € 317.328 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stappert 7 in Haps heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.265 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds mei +0,3%
+€ 8.28712 maanden +2,9%
€ -3.79812 mnd vs. NL -1,3%
De Stappert 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.265 voor De Stappert 7 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stappert 7 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.507. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.265.

Verwachte verkoopprijs De Stappert 7
€ 302.507[ € 287.107 – € 317.328 ]
Verkoper houdt over€ 297.929−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.707+€ 8.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stappert 7 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs De Stappert 7
Onder gem. in HapsBoven gem.
€ 284.306[ € 270.091 – € 298.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Haps
€ 764.500[ € 409.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stappert 7 adviseren wij in een bod van € 302.507, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.306 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.265+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.507+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.632+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stappert 7 zal in bij een vraagprijs van € 284.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stappert 7 in Haps bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 293.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stappert 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.265
Verwachte verkoopprijs€ 302.507
Verwachte vraagprijs€ 284.306
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 393.016
Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 642.481
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 527.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.265 is De Stappert 7 een van de meer betaalbare woningen in Haps kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Stappert 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stappert 7 in Haps.

Wat is De Stappert 7 in Haps waard?
De Stappert 7 in Haps heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.265 (bandbreedte € 258.073 – € 328.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stappert 7 in Haps?
De verwachte vraagprijs van De Stappert 7 in Haps is in juni 2026 € 284.306 (bandbreedte € 270.091 – € 298.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stappert 7 in Haps?
Voor De Stappert 7 adviseren wij een bod van € 302.507 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stappert 7 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van De Stappert 7 in Haps bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stappert 7 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stappert 7 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stappert 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van De Stappert 7 ligt rond € 293.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stappert 7?
Huishoudens in de buurt van De Stappert 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).