Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisplein 15, 5443AT Haps

Woningwaarde Raadhuisplein 15

5443AT Haps

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.588
+3,8%
[ € 224.917 – € 286.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.393[ € 251.453 – € 277.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 15 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.588 (€ 5.112 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,3%
+€ 9.40712 maanden +3,8%
€ -13012 mnd vs. NL -0,1%
Raadhuisplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.588 voor Raadhuisplein 15 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 15 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.393. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 255.588.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 15
€ 263.393[ € 251.453 – € 277.921 ]
Verkoper houdt over€ 259.246−€ 4.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.811+€ 7.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 15 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 15
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 15 adviseren wij in een bod van € 263.393, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.588+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.393+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.563+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 15 in Haps bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 255.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.588
Verwachte verkoopprijs€ 263.393
Verwachte vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 395.784
Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 647.006
Straatbeeld van Burgem Moorenstraat 24, 5443AC Haps
Burgem Moorenstraat 24
1958 · 194 m²
€ 742.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.588 is Raadhuisplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 15 in Haps.

Wat is Raadhuisplein 15 in Haps waard?
Raadhuisplein 15 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.588 (bandbreedte € 224.917 – € 286.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 15 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 15 in Haps is in oktober 2026 € 249.000 (bandbreedte € 236.550 – € 261.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 15 in Haps?
Voor Raadhuisplein 15 adviseren wij een bod van € 263.393 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 15 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 15 in Haps bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 15 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 15 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.407) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 15 ligt rond € 255.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 15?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).