Woningwaarde Burgem Moorenstraat 24

5443AC Haps

Te koop

194 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 3.829Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 742.805

+3,1%

[ € 653.668 – € 831.942 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 764.090[ € 722.499 – € 798.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgem Moorenstraat 24 in Haps heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 742.805 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 22.65212 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.78412 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Burgem Moorenstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.805 voor Burgem Moorenstraat 24 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgem Moorenstraat 24 in Haps heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 764.090. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 742.805.

Verwachte verkoopprijs Burgem Moorenstraat 24

€ 764.090[ € 722.499 – € 798.551 ]

Verkoper houdt over€ 754.435−€ 9.655 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 781.522+€ 17.432 kosten koper

Verkoopprijs€ 764.090

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.405

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 754.435

Wat is de vraagprijs?

Burgem Moorenstraat 24 in Haps staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Vraagprijs Burgem Moorenstraat 24

Onder gem. in HapsBoven gem.

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]

Gem. vraagprijs in Haps

€ 583.600[ € 369.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgem Moorenstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 764.090, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.805+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 764.090+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 802.295+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgem Moorenstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgem Moorenstraat 24 in Haps bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 742.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 943.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.783/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.632

OZB€ 58

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.783

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgem Moorenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.108 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.805

Verwachte verkoopprijs€ 764.090

Vraagprijs€ 725.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (18%)

C (20%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgem Moorenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.805 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgem Moorenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgem Moorenstraat 24 in Haps.

Wat is Burgem Moorenstraat 24 in Haps waard?

Burgem Moorenstraat 24 in Haps heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.805 (bandbreedte € 653.668 – € 831.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.

Wat is de vraagprijs van Burgem Moorenstraat 24 in Haps?

Burgem Moorenstraat 24 in Haps staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.829.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgem Moorenstraat 24 in Haps?

Voor Burgem Moorenstraat 24 adviseren wij een bod van € 764.090 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgem Moorenstraat 24 in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van Burgem Moorenstraat 24 in Haps bedragen € 3.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.632 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgem Moorenstraat 24 in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgem Moorenstraat 24 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 22.652) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgem Moorenstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Burgem Moorenstraat 24 ligt rond € 742.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgem Moorenstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Burgem Moorenstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).