Woningwaarde Kalkhofseweg 43

5443NB Haps

Te koop

156 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 4.259Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 664.355

+3,1%

[ € 584.632 – € 744.078 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.078[ € 646.144 – € 714.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalkhofseweg 43 in Haps heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.355 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 20.26012 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.49012 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Kalkhofseweg 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.355 voor Kalkhofseweg 43 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalkhofseweg 43 in Haps heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.078. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 664.355.

Verwachte verkoopprijs Kalkhofseweg 43

€ 683.078[ € 646.144 – € 714.160 ]

Verkoper houdt over€ 674.314−€ 8.764 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 698.890+€ 15.812 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.078

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.514

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.314

Wat is de vraagprijs?

Kalkhofseweg 43 in Haps staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Vraagprijs Kalkhofseweg 43

Onder gem. in HapsBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]

Gem. vraagprijs in Haps

€ 583.600[ € 369.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalkhofseweg 43 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 683.078, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.355+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.078+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.232+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalkhofseweg 43 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalkhofseweg 43 in Haps bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 664.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 864.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.385/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249

OZB€ 52

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.385

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalkhofseweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.174 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.355

Verwachte verkoopprijs€ 683.078

Vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps buitengebied→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps buitengebied besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.840 kWh/jr)Teruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (19%)

D (19%)

E (5%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Haps buitengebied

Haps buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.355 ligt Kalkhofseweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haps buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kalkhofseweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalkhofseweg 43 in Haps.

Wat is Kalkhofseweg 43 in Haps waard?

Kalkhofseweg 43 in Haps heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.355 (bandbreedte € 584.632 – € 744.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Kalkhofseweg 43 in Haps?

Kalkhofseweg 43 in Haps staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.259.

Hoeveel moet ik overbieden op Kalkhofseweg 43 in Haps?

Voor Kalkhofseweg 43 adviseren wij een bod van € 683.078 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kalkhofseweg 43 in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van Kalkhofseweg 43 in Haps bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kalkhofseweg 43 in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kalkhofseweg 43 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.260) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalkhofseweg 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Kalkhofseweg 43 ligt rond € 664.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kalkhofseweg 43?

Huishoudens in de buurt van Kalkhofseweg 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).