Woningwaarde Rijkevoortseweg 1

5443PG Haps

249 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 2.987Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 743.750

+2,9%

[ € 654.500 – € 833.000 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 726.035[ € 689.733 – € 762.337 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 761.898[ € 723.530 – € 799.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkevoortseweg 1 in Haps heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 743.750 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 21.01712 maanden +2,9%+2,9%

€ -9.63112 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Rijkevoortseweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.750 voor Rijkevoortseweg 1 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkevoortseweg 1 in Haps heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 761.898. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.750.

Verwachte verkoopprijs Rijkevoortseweg 1

€ 761.898[ € 723.530 – € 799.692 ]

Verkoper houdt over€ 752.267−€ 9.631 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 779.286+€ 17.388 kosten koper

Verkoopprijs€ 761.898

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.381

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 752.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkevoortseweg 1 in Haps heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 726.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkevoortseweg 1

Onder gem. in HapsBoven gem.

€ 726.035[ € 689.733 – € 762.337 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.916[ € 2.770 – € 3.062 ]

Gem. vraagprijs in Haps

€ 764.500[ € 409.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkevoortseweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 761.898, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 726.035 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.750+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 761.898+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 799.993+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkevoortseweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 726.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkevoortseweg 1 in Haps bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 743.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 372.000€ 1.116.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.713/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.637

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.713

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkevoortseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.750

Verwachte verkoopprijs€ 761.898

Verwachte vraagprijs€ 726.035

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps buitengebied→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps buitengebied besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.840 kWh/jr)Teruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (15%)

C (18%)

D (17%)

E (5%)

F (8%)

G (13%)

Wonen in Haps buitengebied

Haps buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.750 ligt Rijkevoortseweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haps buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijkevoortseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkevoortseweg 1 in Haps.

Wat is Rijkevoortseweg 1 in Haps waard?

Rijkevoortseweg 1 in Haps heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.750 (bandbreedte € 654.500 – € 833.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkevoortseweg 1 in Haps?

De verwachte vraagprijs van Rijkevoortseweg 1 in Haps is in juni 2026 € 726.035 (bandbreedte € 689.733 – € 762.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijkevoortseweg 1 in Haps?

Voor Rijkevoortseweg 1 adviseren wij een bod van € 761.898 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijkevoortseweg 1 in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van Rijkevoortseweg 1 in Haps bedragen € 3.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.637 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijkevoortseweg 1 in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijkevoortseweg 1 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkevoortseweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Rijkevoortseweg 1 ligt rond € 743.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijkevoortseweg 1?

Huishoudens in de buurt van Rijkevoortseweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).