Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schans 20

5443PT Haps

Te koop
301 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.396
+2,9%
[ € 868.028 – € 1.104.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 969.000[ € 920.550 – € 1.017.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.630[ € 961.054 – € 1.062.218 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 20 in Haps heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 986.396 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds mei +0,3%
+€ 27.87512 maanden +2,9%
€ -12.77212 mnd vs. NL -1,3%
De Schans 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.396 voor De Schans 20 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 20 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.630. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 986.396.

Verwachte verkoopprijs De Schans 20
€ 1.007.630[ € 961.054 – € 1.062.218 ]
Verkoper houdt over€ 995.296−€ 12.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.933+€ 22.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 995.296

Wat is de vraagprijs?

De Schans 20 in Haps staat in te koop voor € 969.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Vraagprijs De Schans 20
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 969.000[ € 920.550 – € 1.017.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 634.200[ € 409.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 20 adviseren wij in een bod van € 1.007.630, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 969.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.396+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.630+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.058.012+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 20 zal in bij een vraagprijs van € 969.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 20 in Haps bedragen € 4.903 per maand bij een woningwaarde van € 986.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 493.000€ 1.480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.824
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.736.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte764 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.396
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.630
Vraagprijs€ 969.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 642.481
Straatbeeld van Rijkevoortseweg 1, 5443PG Haps
Rijkevoortseweg 1
1994 · 249 m²
€ 743.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schans 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 986.396 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Schans 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 20 in Haps.

Wat is De Schans 20 in Haps waard?
De Schans 20 in Haps heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.396 (bandbreedte € 868.028 – € 1.104.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de vraagprijs van De Schans 20 in Haps?
De Schans 20 in Haps staat in juni 2026 te koop voor € 969.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 20 in Haps?
Voor De Schans 20 adviseren wij een bod van € 1.007.630 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 20 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 20 in Haps bedragen € 5.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.824 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 20 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 20 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 27.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 20 ligt rond € 986.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 20?
Huishoudens in de buurt van De Schans 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).