Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps

Woningwaarde Beerseweg 4a

5443BE Haps

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.481
+2,9%
[ € 565.383 – € 719.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.063[ € 595.710 – € 658.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.278[ € 624.900 – € 690.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerseweg 4a in Haps heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.481 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds mei +0,3%
+€ 18.15612 maanden +2,9%
€ -8.31912 mnd vs. NL -1,3%
Beerseweg 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.481 voor Beerseweg 4a in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerseweg 4a in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.278. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.481.

Verwachte verkoopprijs Beerseweg 4a
€ 658.278[ € 624.900 – € 690.678 ]
Verkoper houdt over€ 649.787−€ 8.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.594+€ 15.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerseweg 4a in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Beerseweg 4a
Onder gem. in HapsBoven gem.
€ 627.063[ € 595.710 – € 658.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Haps
€ 764.500[ € 409.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerseweg 4a adviseren wij in een bod van € 658.278, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 627.063 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.481+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.278+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.192+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerseweg 4a zal in bij een vraagprijs van € 627.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerseweg 4a in Haps bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 642.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerseweg 4a

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.481
Verwachte verkoopprijs€ 658.278
Verwachte vraagprijs€ 627.063
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortseweg 1, 5443PG Haps
Rijkevoortseweg 1
1994 · 249 m²
€ 743.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerseweg 4a valt met een geschatte woningwaarde van € 642.481 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beerseweg 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerseweg 4a in Haps.

Wat is Beerseweg 4a in Haps waard?
Beerseweg 4a in Haps heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.481 (bandbreedte € 565.383 – € 719.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerseweg 4a in Haps?
De verwachte vraagprijs van Beerseweg 4a in Haps is in juni 2026 € 627.063 (bandbreedte € 595.710 – € 658.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerseweg 4a in Haps?
Voor Beerseweg 4a adviseren wij een bod van € 658.278 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerseweg 4a in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Beerseweg 4a in Haps bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerseweg 4a in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerseweg 4a in Haps is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.156) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerseweg 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Beerseweg 4a ligt rond € 642.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerseweg 4a?
Huishoudens in de buurt van Beerseweg 4a besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).