Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps

Woningwaarde Asterstraat 1

5443BL Haps

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.784
+3,1%
[ € 348.290 – € 443.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.605[ € 364.425 – € 402.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.350[ € 387.748 – € 428.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 1 in Haps heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 395.784 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds juli +0,3%
+€ 12.07012 maanden +3,1%
€ -1.48312 mnd vs. NL -0,4%
Asterstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.784 voor Asterstraat 1 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 1 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.350. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.784.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 1
€ 408.350[ € 387.748 – € 428.563 ]
Verkoper houdt over€ 402.608−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.667+€ 10.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 1 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 1
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 383.605[ € 364.425 – € 402.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 580.529[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 1 adviseren wij in een bod van € 408.350, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.605 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.784+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.350+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.768+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 383.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 1 in Haps bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 395.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.784
Verwachte verkoopprijs€ 408.350
Verwachte vraagprijs€ 383.605
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 295.330
Straatbeeld van Burgem Moorenstraat 24, 5443AC Haps
Burgem Moorenstraat 24
1958 · 194 m²
€ 742.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haps kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 1 in Haps.

Wat is Asterstraat 1 in Haps waard?
Asterstraat 1 in Haps heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.784 (bandbreedte € 348.290 – € 443.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 1 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 1 in Haps is in augustus 2026 € 383.605 (bandbreedte € 364.425 – € 402.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 1 in Haps?
Voor Asterstraat 1 adviseren wij een bod van € 408.350 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 1 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 1 in Haps bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 1 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 1 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 1 ligt rond € 395.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).