Woningwaarde Beerseweg 25

5443NL Haps

92 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 5.897Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 542.504

+2,9%

[ € 477.404 – € 607.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 526.972[ € 500.623 – € 553.321 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 558.494[ € 530.160 – € 585.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerseweg 25 in Haps heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.504 (€ 5.897 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.33112 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.02412 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Beerseweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.504 voor Beerseweg 25 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerseweg 25 in Haps heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 558.494. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.504.

Verwachte verkoopprijs Beerseweg 25

€ 558.494[ € 530.160 – € 585.967 ]

Verkoper houdt over€ 551.101−€ 7.393 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 571.814+€ 13.320 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.494

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.143

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerseweg 25 in Haps heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 526.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.728 per m².

Verwachte vraagprijs Beerseweg 25

Onder gem. in HapsBoven gem.

€ 526.972[ € 500.623 – € 553.321 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.728[ € 5.442 – € 6.014 ]

Gem. vraagprijs in Haps

€ 764.500[ € 409.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerseweg 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 558.494, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.972 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.504+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 558.494+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 586.419+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerseweg 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 526.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerseweg 25 in Haps bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 542.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 271.000€ 814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.720/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.720

Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.504

Verwachte verkoopprijs€ 558.494

Verwachte vraagprijs€ 526.972

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps buitengebied→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps buitengebied besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.840 kWh/jr)Teruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (15%)

C (18%)

D (17%)

E (5%)

F (8%)

G (13%)

Wonen in Haps buitengebied

Haps buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerseweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haps buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beerseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerseweg 25 in Haps.

Wat is Beerseweg 25 in Haps waard?

Beerseweg 25 in Haps heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.504 (bandbreedte € 477.404 – € 607.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beerseweg 25 in Haps?

De verwachte vraagprijs van Beerseweg 25 in Haps is in juni 2026 € 526.972 (bandbreedte € 500.623 – € 553.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.897.

Hoeveel moet ik overbieden op Beerseweg 25 in Haps?

Voor Beerseweg 25 adviseren wij een bod van € 558.494 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beerseweg 25 in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van Beerseweg 25 in Haps bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beerseweg 25 in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beerseweg 25 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerseweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Beerseweg 25 ligt rond € 542.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beerseweg 25?

Huishoudens in de buurt van Beerseweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).