Huiswaardemeter

Woningwaarde Hessenweg 7-A001

7771CH Hardenberg

83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.285
+1,5%
[ € 325.851 – € 414.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.449[ € 342.427 – € 378.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.389[ € 361.260 – € 399.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 7-A001 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.285 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 470Sinds september +0,1%
+€ 5.60112 maanden +1,5%
€ -8.52712 mnd vs. NL -2,3%
Hessenweg 7-A001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.285 voor Hessenweg 7-A001 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 7-A001 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.389. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.285.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 7-A001
€ 380.389[ € 361.260 – € 399.287 ]
Verkoper houdt over€ 374.955−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.147+€ 9.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 7-A001 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 7-A001
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 360.449[ € 342.427 – € 378.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 552.333[ € 295.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 7-A001 adviseren wij in een bod van € 380.389, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.449 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.285+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.389+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.408+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 7-A001 zal in bij een vraagprijs van € 360.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 7-A001 in Hardenberg bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 370.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 7-A001

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.285
Verwachte verkoopprijs€ 380.389
Verwachte vraagprijs€ 360.449
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHeemse-Oost Heemsermars→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heemse-Oost Heemsermars besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Heemse-Oost Heemsermars

Heemse-Oost Heemsermars biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rheezerweg 75c-21, 7771TD Hardenberg
Rheezerweg 75c-21
2024 · 78 m²
€ 57.472
Straatbeeld van De Vechthorst 2, 7772WJ Hardenberg
De Vechthorst 2
2022 · 70 m²
€ 443.532
Straatbeeld van De Vechtvliet 8, 7772WN Hardenberg
De Vechtvliet 8
2025 · 82 m²
€ 408.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.285 ligt Hessenweg 7-A001 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heemse-Oost Heemsermars. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 7-A001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 7-A001 in Hardenberg.

Wat is Hessenweg 7-A001 in Hardenberg waard?
Hessenweg 7-A001 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.285 (bandbreedte € 325.851 – € 414.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heemse-Oost Heemsermars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 7-A001 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Hessenweg 7-A001 in Hardenberg is in oktober 2026 € 360.449 (bandbreedte € 342.427 – € 378.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 7-A001 in Hardenberg?
Voor Hessenweg 7-A001 adviseren wij een bod van € 380.389 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 7-A001 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 7-A001 in Hardenberg bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 7-A001 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenweg 7-A001 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 7-A001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heemse-Oost Heemsermars is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 7-A001 ligt rond € 370.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 7-A001?
Huishoudens in de buurt van Hessenweg 7-A001 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heemse-Oost Heemsermars heeft 17% van de woningen zonnepanelen.