Huiswaardemeter

Woningwaarde Meteoorlaan 8

7771EB Hardenberg

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.983
+0,9%
[ € 315.025 – € 400.941 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.395[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteoorlaan 8 in Hardenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.983 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 454Sinds juli +0,1%
+€ 3.10412 maanden +0,9%
€ -9.43012 mnd vs. NL -2,7%
Meteoorlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.983 voor Meteoorlaan 8 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteoorlaan 8 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.395. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.983.

Verwachte verkoopprijs Meteoorlaan 8
€ 367.395[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 362.104−€ 5.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.893+€ 9.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.104

Wat is de vraagprijs?

Meteoorlaan 8 in Hardenberg staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Meteoorlaan 8
Onder gem. in buurt Norden en HazenbosBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norden en Hazenbos
€ 358.500[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteoorlaan 8 adviseren wij in een bod van € 367.395, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.983+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.395+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.765+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteoorlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteoorlaan 8 in Hardenberg bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 357.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteoorlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.983
Verwachte verkoopprijs€ 367.395
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtNorden en Hazenbos→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norden en Hazenbos besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Norden en Hazenbos

Norden en Hazenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kometenlaan 7, 7771EM Hardenberg
Kometenlaan 7
1971 · 127 m²
€ 425.057
Straatbeeld van Neptunusstraat 5, 7771EW Hardenberg
Neptunusstraat 5
1972 · 132 m²
€ 331.577
Straatbeeld van Rembrandtstraat 74, 7771XJ Hardenberg
Rembrandtstraat 74
1971 · 112 m²
€ 307.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.983 zit Meteoorlaan 8 in het middensegment van Norden en Hazenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meteoorlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteoorlaan 8 in Hardenberg.

Wat is Meteoorlaan 8 in Hardenberg waard?
Meteoorlaan 8 in Hardenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.983 (bandbreedte € 315.025 – € 400.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norden en Hazenbos.
Wat is de vraagprijs van Meteoorlaan 8 in Hardenberg?
Meteoorlaan 8 in Hardenberg staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteoorlaan 8 in Hardenberg?
Voor Meteoorlaan 8 adviseren wij een bod van € 367.395 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteoorlaan 8 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Meteoorlaan 8 in Hardenberg bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteoorlaan 8 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteoorlaan 8 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteoorlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norden en Hazenbos is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Meteoorlaan 8 ligt rond € 357.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meteoorlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Meteoorlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norden en Hazenbos heeft 22% van de woningen zonnepanelen.