Huiswaardemeter

Woningwaarde Meteoorlaan 38

7771EC Hardenberg

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.601
+0,6%
[ € 302.369 – € 384.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.635[ € 335.436 – € 370.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteoorlaan 38 in Hardenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.601 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds mei +0,1%
+€ 2.19912 maanden +0,6%
€ -12.27912 mnd vs. NL -3,6%
Meteoorlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.601 voor Meteoorlaan 38 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteoorlaan 38 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.635. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.601.

Verwachte verkoopprijs Meteoorlaan 38
€ 352.635[ € 335.436 – € 370.745 ]
Verkoper houdt over€ 347.506−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.838+€ 9.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.506

Wat is de vraagprijs?

Meteoorlaan 38 in Hardenberg staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Vraagprijs Meteoorlaan 38
Onder gem. in buurt Norden en HazenbosBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norden en Hazenbos
€ 432.333[ € 325.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteoorlaan 38 adviseren wij in een bod van € 352.635, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.601+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.635+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.267+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteoorlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteoorlaan 38 in Hardenberg bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 343.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteoorlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.601
Verwachte verkoopprijs€ 352.635
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtNorden en Hazenbos→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norden en Hazenbos besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (27%)
D (14%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Norden en Hazenbos

Norden en Hazenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 74, 7771XJ Hardenberg
Rembrandtstraat 74
1971 · 112 m²
€ 306.606
Straatbeeld van Neptunusstraat 5, 7771EW Hardenberg
Neptunusstraat 5
1972 · 132 m²
€ 330.133
Straatbeeld van Esweg 6, 7771CR Hardenberg
Esweg 6
1969 · 116 m²
€ 354.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.601 zit Meteoorlaan 38 in het middensegment van Norden en Hazenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meteoorlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteoorlaan 38 in Hardenberg.

Wat is Meteoorlaan 38 in Hardenberg waard?
Meteoorlaan 38 in Hardenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.601 (bandbreedte € 302.369 – € 384.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norden en Hazenbos.
Wat is de vraagprijs van Meteoorlaan 38 in Hardenberg?
Meteoorlaan 38 in Hardenberg staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteoorlaan 38 in Hardenberg?
Voor Meteoorlaan 38 adviseren wij een bod van € 352.635 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteoorlaan 38 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Meteoorlaan 38 in Hardenberg bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteoorlaan 38 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteoorlaan 38 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteoorlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norden en Hazenbos is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Meteoorlaan 38 ligt rond € 343.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meteoorlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Meteoorlaan 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norden en Hazenbos heeft 22% van de woningen zonnepanelen.