Woningwaarde Verlengde Korte Steeg 10

7772RZ Hardenberg

174 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 3.903Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 679.079

+1,5%

[ € 597.590 – € 760.568 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 666.049[ € 632.747 – € 699.351 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 692.363[ € 657.424 – € 726.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.079 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 862Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.27212 maanden +1,5%+1,5%

€ -15.63812 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Verlengde Korte Steeg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.079 voor Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 692.363. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 679.079.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Korte Steeg 10

€ 692.363[ € 657.424 – € 726.626 ]

Verkoper houdt over€ 683.497−€ 8.866 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 708.360+€ 15.997 kosten koper

Verkoopprijs€ 692.363

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.616

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 683.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 666.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Korte Steeg 10

Onder gem. in buurt BaalderveldBoven gem.

€ 666.049[ € 632.747 – € 699.351 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.828[ € 3.636 – € 4.019 ]

Gem. vraagprijs in buurt Baalderveld

€ 449.611[ € 309.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Korte Steeg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 692.363, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.049 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.079+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 692.363+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 726.981+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Korte Steeg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 666.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 679.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 879.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.453/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321

OZB€ 42

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.453

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Korte Steeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.974 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.079

Verwachte verkoopprijs€ 692.363

Verwachte vraagprijs€ 666.049

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBaalderveld→

PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baalderveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (40%)

C (13%)

D (0%)

E (0%)

Wonen in Baalderveld

Baalderveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

45,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation29,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Korte Steeg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.079 duidelijk in het hogere segment van Baalderveld. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Korte Steeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg.

Wat is Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg waard?

Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.079 (bandbreedte € 597.590 – € 760.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baalderveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg?

De verwachte vraagprijs van Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg is in oktober 2026 € 666.049 (bandbreedte € 632.747 – € 699.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.

Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg?

Voor Verlengde Korte Steeg 10 adviseren wij een bod van € 692.363 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verlengde Korte Steeg 10 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.272) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Korte Steeg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baalderveld is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Korte Steeg 10 ligt rond € 679.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verlengde Korte Steeg 10?

Huishoudens in de buurt van Verlengde Korte Steeg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baalderveld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.