Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 101

7772XS Hardenberg

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.519
+1,5%
[ € 208.137 – € 264.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.825[ € 218.334 – € 241.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.408[ € 230.997 – € 255.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 101 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.519 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds september +0,1%
+€ 3.57812 maanden +1,5%
€ -5.44612 mnd vs. NL -2,3%
Parkweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.519 voor Parkweg 101 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 101 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.408. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.519.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 101
€ 243.408[ € 230.997 – € 255.312 ]
Verkoper houdt over€ 239.481−€ 3.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.426+€ 7.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 101 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.394 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 101
Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.
€ 229.825[ € 218.334 – € 241.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.394[ € 2.274 – € 2.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg
€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 101 adviseren wij in een bod van € 243.408, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.825 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.519+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.408+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.578+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 229.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 101 in Hardenberg bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 236.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.519
Verwachte verkoopprijs€ 243.408
Verwachte vraagprijs€ 229.825
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianastraat 2a, 7772CP Hardenberg
Prinses Julianastraat 2a
1985 · 141 m²
€ 444.558
Straatbeeld van Esweg 6, 7771CR Hardenberg
Esweg 6
1969 · 116 m²
€ 356.032
Straatbeeld van Rembrandtstraat 74, 7771XJ Hardenberg
Rembrandtstraat 74
1971 · 112 m²
€ 307.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.519 is Parkweg 101 een van de meer betaalbare woningen in Overig Stad Hardenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parkweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 101 in Hardenberg.

Wat is Parkweg 101 in Hardenberg waard?
Parkweg 101 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.519 (bandbreedte € 208.137 – € 264.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 101 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 101 in Hardenberg is in oktober 2026 € 229.825 (bandbreedte € 218.334 – € 241.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 101 in Hardenberg?
Voor Parkweg 101 adviseren wij een bod van € 243.408 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 101 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 101 in Hardenberg bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 101 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 101 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 101 ligt rond € 236.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 101?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.