Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esweg 6, 7771CR Hardenberg

Woningwaarde Esweg 6

7771CR Hardenberg

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.481
+0,6%
[ € 311.943 – € 397.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.994[ € 327.744 – € 362.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.229[ € 345.770 – € 382.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Esweg 6 in Hardenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.481 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 450Sinds mei +0,1%
+€ 2.26912 maanden +0,6%
€ -12.66712 mnd vs. NL -3,6%
Esweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.481 voor Esweg 6 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esweg 6 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.229. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.481.

Verwachte verkoopprijs Esweg 6
€ 364.229[ € 345.770 – € 382.167 ]
Verkoper houdt over€ 358.972−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.664+€ 9.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esweg 6 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Esweg 6
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 344.994[ € 327.744 – € 362.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 482.000[ € 325.000 – € 955.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esweg 6 adviseren wij in een bod van € 364.229, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.994 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.481+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.229+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.440+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 344.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esweg 6 in Hardenberg bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 354.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.481
Verwachte verkoopprijs€ 364.229
Verwachte vraagprijs€ 344.994
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHeemse-West Heemserbos→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heemse-West Heemserbos besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Heemse-West Heemserbos

Heemse-West Heemserbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 74, 7771XJ Hardenberg
Rembrandtstraat 74
1971 · 112 m²
€ 306.606
Straatbeeld van Neptunusstraat 5, 7771EW Hardenberg
Neptunusstraat 5
1972 · 132 m²
€ 330.133
Straatbeeld van Spaanskamp 26, 7771BT Hardenberg
Spaanskamp 26
1964 · 102 m²
€ 275.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.481 is Esweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Heemse-West Heemserbos. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Esweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esweg 6 in Hardenberg.

Wat is Esweg 6 in Hardenberg waard?
Esweg 6 in Hardenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.481 (bandbreedte € 311.943 – € 397.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heemse-West Heemserbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esweg 6 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Esweg 6 in Hardenberg is in juni 2026 € 344.994 (bandbreedte € 327.744 – € 362.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Esweg 6 in Hardenberg?
Voor Esweg 6 adviseren wij een bod van € 364.229 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esweg 6 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Esweg 6 in Hardenberg bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esweg 6 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esweg 6 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.269) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heemse-West Heemserbos is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Esweg 6 ligt rond € 354.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esweg 6?
Huishoudens in de buurt van Esweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heemse-West Heemserbos heeft 14% van de woningen zonnepanelen.