Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenanjer 38, 7773GG Hardenberg

Woningwaarde Steenanjer 38

7773GG Hardenberg

48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 88.661
+0,6%
[ € 78.022 – € 99.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 86.174[ € 81.865 – € 90.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 91.220[ € 86.613 – € 95.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenanjer 38 in Hardenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 88.661 (€ 1.847 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 113Sinds mei +0,1%
+€ 56812 maanden +0,6%
€ -3.16812 mnd vs. NL -3,6%
Steenanjer 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 88.661 voor Steenanjer 38 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenanjer 38 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 91.220. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 88.661.

Verwachte verkoopprijs Steenanjer 38
€ 91.220[ € 86.613 – € 95.731 ]
Verkoper houdt over€ 88.967−€ 2.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 95.194+€ 3.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 91.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 88.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenanjer 38 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 86.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.795 per m².

Verwachte vraagprijs Steenanjer 38
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 86.174[ € 81.865 – € 90.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.795[ € 1.706 – € 1.885 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 482.000[ € 325.000 – € 955.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenanjer 38 adviseren wij in een bod van € 91.220, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 86.174 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 88.661+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 91.220+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 95.781+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenanjer 38 zal in bij een vraagprijs van € 86.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenanjer 38 in Hardenberg bedragen € 494 per maand bij een woningwaarde van € 88.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 44.000€ 133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 434
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 494
Totaal betaald over 30 jaar€ 156.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenanjer 38

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 88.661
Verwachte verkoopprijs€ 91.220
Verwachte vraagprijs€ 86.174
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtLeehoogte
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leehoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Leehoogte

Leehoogte biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenanjer 60, 7773GG Hardenberg
Steenanjer 60
2025 · 48 m²
€ 89.044
Straatbeeld van Rheezerweg 75c-21, 7771TD Hardenberg
Rheezerweg 75c-21
2024 · 78 m²
€ 57.222
Straatbeeld van Burgemeester Bramerstraat 176, 7772CE Hardenberg
Burgemeester Bramerstraat 176
2010 · 83 m²
€ 352.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Steenanjer 38 bedraagt € 88.661. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steenanjer 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenanjer 38 in Hardenberg.

Wat is Steenanjer 38 in Hardenberg waard?
Steenanjer 38 in Hardenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 88.661 (bandbreedte € 78.022 – € 99.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leehoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenanjer 38 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Steenanjer 38 in Hardenberg is in juni 2026 € 86.174 (bandbreedte € 81.865 – € 90.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenanjer 38 in Hardenberg?
Voor Steenanjer 38 adviseren wij een bod van € 91.220 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenanjer 38 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Steenanjer 38 in Hardenberg bedragen € 511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 88.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 434 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenanjer 38 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenanjer 38 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 568) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.