Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoenmakersstraat 15A

3841BB Harderwijk

Te koop
45 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 6.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.162
+0,1%
[ € 249.183 – € 317.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.500[ € 260.775 – € 288.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.008[ € 275.639 – € 304.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.162 (€ 6.292 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 235Sinds mei +0,1%
+€ 32312 maanden +0,1%
€ -11.67112 mnd vs. NL -4,1%
Schoenmakersstraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.162 voor Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.008. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.162.

Verwachte verkoopprijs Schoenmakersstraat 15A
€ 291.008[ € 275.639 – € 304.654 ]
Verkoper houdt over€ 286.557−€ 4.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.978+€ 7.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.557

Wat is de vraagprijs?

Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk staat in te koop voor € 274.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.100 per m².

Vraagprijs Schoenmakersstraat 15A
Onder gem. in buurt Binnenstad NoordBoven gem.
€ 274.500[ € 260.775 – € 288.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.100[ € 5.795 – € 6.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Noord
€ 766.071[ € 274.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoenmakersstraat 15A adviseren wij in een bod van € 291.008, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 274.500 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.162+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.008+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.558+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoenmakersstraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 274.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 283.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoenmakersstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.162
Verwachte verkoopprijs€ 291.008
Vraagprijs€ 274.500
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Noord

Binnenstad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Marktstraat 47, 3841AH Harderwijk
Grote Marktstraat 47
1920 · 38 m²
€ 328.391
Straatbeeld van Molenstraat 1, 3841AE Harderwijk
Molenstraat 1
1890 · 127 m²
€ 655.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.162 is Schoenmakersstraat 15A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoenmakersstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk.

Wat is Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk waard?
Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.162 (bandbreedte € 249.183 – € 317.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Noord.
Wat is de vraagprijs van Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk?
Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 274.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk?
Voor Schoenmakersstraat 15A adviseren wij een bod van € 291.008 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoenmakersstraat 15A in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoenmakersstraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Schoenmakersstraat 15A ligt rond € 283.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoenmakersstraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Schoenmakersstraat 15A besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.