Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasenstraat 7

3841BN Harderwijk

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.450
+1,0%
[ € 623.436 – € 793.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.625[ € 657.044 – € 726.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.682[ € 683.983 – € 755.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasenstraat 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.450 (€ 5.327 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 588Sinds september +0,1%
+€ 7.02212 maanden +1,0%
€ -20.15212 mnd vs. NL -2,9%
Pasenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.450 voor Pasenstraat 7 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasenstraat 7 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.682. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.450.

Verwachte verkoopprijs Pasenstraat 7
€ 722.682[ € 683.983 – € 755.980 ]
Verkoper houdt over€ 713.482−€ 9.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.286+€ 16.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasenstraat 7 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Verwachte vraagprijs Pasenstraat 7
Onder gem. in buurt Binnenstad NoordBoven gem.
€ 691.625[ € 657.044 – € 726.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Noord
€ 641.000[ € 274.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 722.682, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 691.625 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.450+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.682+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.816+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 691.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasenstraat 7 in Harderwijk bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 708.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.464
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.450
Verwachte verkoopprijs€ 722.682
Verwachte vraagprijs€ 691.625
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Noord

Binnenstad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Oosterwijck 13, 3841BL Harderwijk
Kleine Oosterwijck 13
1986 · 109 m²
€ 642.017
Straatbeeld van Rabbistraat 96, 3841CR Harderwijk
Rabbistraat 96
1990 · 101 m²
€ 462.543
Straatbeeld van Israelstraat 3, 3841CL Harderwijk
Israelstraat 3
2001 · 122 m²
€ 592.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.450 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pasenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasenstraat 7 in Harderwijk.

Wat is Pasenstraat 7 in Harderwijk waard?
Pasenstraat 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.450 (bandbreedte € 623.436 – € 793.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasenstraat 7 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Pasenstraat 7 in Harderwijk is in oktober 2026 € 691.625 (bandbreedte € 657.044 – € 726.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasenstraat 7 in Harderwijk?
Voor Pasenstraat 7 adviseren wij een bod van € 722.682 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasenstraat 7 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pasenstraat 7 in Harderwijk bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.464 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasenstraat 7 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasenstraat 7 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.022) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pasenstraat 7 ligt rond € 708.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pasenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.