Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondegatstraat 7A

3841CG Harderwijk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1770Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.917
+0,1%
[ € 538.487 – € 685.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.423[ € 588.991 – € 650.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondegatstraat 7A in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.917 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 508Sinds mei +0,1%
+€ 69712 maanden +0,1%
€ -25.22312 mnd vs. NL -4,1%
Hondegatstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.917 voor Hondegatstraat 7A in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondegatstraat 7A in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.423. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.917.

Verwachte verkoopprijs Hondegatstraat 7A
€ 627.423[ € 588.991 – € 650.990 ]
Verkoper houdt over€ 619.271−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.121+€ 14.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.271

Wat is de vraagprijs?

Hondegatstraat 7A in Harderwijk staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Hondegatstraat 7A
Onder gem. in buurt Binnenstad NoordBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Noord
€ 766.071[ € 274.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondegatstraat 7A adviseren wij in een bod van € 627.423, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.917+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.423+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.794+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondegatstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondegatstraat 7A in Harderwijk bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 611.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondegatstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1770
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.917
Verwachte verkoopprijs€ 627.423
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Noord

Binnenstad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Marktstraat 47, 3841AH Harderwijk
Grote Marktstraat 47
1920 · 38 m²
€ 328.391
Straatbeeld van Molenstraat 1, 3841AE Harderwijk
Molenstraat 1
1890 · 127 m²
€ 655.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hondegatstraat 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 611.917 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hondegatstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondegatstraat 7A in Harderwijk.

Wat is Hondegatstraat 7A in Harderwijk waard?
Hondegatstraat 7A in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.917 (bandbreedte € 538.487 – € 685.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Noord.
Wat is de vraagprijs van Hondegatstraat 7A in Harderwijk?
Hondegatstraat 7A in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondegatstraat 7A in Harderwijk?
Voor Hondegatstraat 7A adviseren wij een bod van € 627.423 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondegatstraat 7A in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hondegatstraat 7A in Harderwijk bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondegatstraat 7A in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondegatstraat 7A in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondegatstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Hondegatstraat 7A ligt rond € 611.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondegatstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Hondegatstraat 7A besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.