Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 7

3841GJ Harderwijk

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.285
+1,0%
[ € 702.491 – € 894.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.527[ € 743.401 – € 821.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.360[ € 773.137 – € 854.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.285 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 662Sinds september +0,1%
+€ 7.91212 maanden +1,0%
€ -22.70812 mnd vs. NL -2,9%
Kampweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.285 voor Kampweg 7 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 7 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.360. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 798.285.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 7
€ 814.360[ € 773.137 – € 854.519 ]
Verkoper houdt over€ 804.152−€ 10.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.797+€ 18.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 7 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 7
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 782.527[ € 743.401 – € 821.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 7 adviseren wij in een bod van € 814.360, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 782.527 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.285+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.360+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.078+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 782.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 7 in Harderwijk bedragen € 4.056 per maand bij een woningwaarde van € 798.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.904
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.285
Verwachte verkoopprijs€ 814.360
Verwachte vraagprijs€ 782.527
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtFriesegracht Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Friesegracht Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (31%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Friesegracht Noord

Friesegracht Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 31, 3841GG Harderwijk
Enkweg 31
1956 · 133 m²
€ 698.891
Straatbeeld van Enkweg 33, 3841GG Harderwijk
Enkweg 33
1950 · 144 m²
€ 709.240
Straatbeeld van Stadsdennenweg 7, 3841GD Harderwijk
Stadsdennenweg 7
1931 · 88 m²
€ 693.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.285 duidelijk in het hogere segment van Friesegracht Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 7 in Harderwijk.

Wat is Kampweg 7 in Harderwijk waard?
Kampweg 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.285 (bandbreedte € 702.491 – € 894.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Friesegracht Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 7 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 7 in Harderwijk is in oktober 2026 € 782.527 (bandbreedte € 743.401 – € 821.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 7 in Harderwijk?
Voor Kampweg 7 adviseren wij een bod van € 814.360 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 7 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 7 in Harderwijk bedragen € 4.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.904 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 7 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 7 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Friesegracht Noord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 7 ligt rond € 798.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 7?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Friesegracht Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.