Huizenprijzen Friesegracht (Harderwijk)
Wijk in Harderwijk · 802 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Friesegracht
Huizenprijzen Friesegracht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Friesegracht bedraagt in juni 2026 € 606.897. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Friesegracht blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Friesegracht
Friesegracht Zuid is met € 658.193 de duurste buurt in Friesegracht, gevolgd door Friesegracht Noord (€ 566.136). De gemiddelde vierkante meterprijs in Friesegracht bedraagt € 5.419 per m².
| Friesegracht Noord | € 566.136 | € 5.341 per m² | -7% |
| Friesegracht Zuid | € 658.193 | € 5.531 per m² | +8% |
Duurste straten in Friesegracht
De duurste straat in Friesegracht is Stationslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 898.851. De meest betaalbare straat is Touwbaan (€ 462.807).
- Stationslaan€ 898.851
- Begijnenlaan€ 897.037
- Provenierslaan€ 853.921
- Hogepad€ 848.286
- Agnietenlaan€ 833.161
- Goosenskamp€ 427.173
- Houtkamp€ 434.749
- Selhorsthof€ 435.986
- Luttekepoortstraat€ 449.286
- Touwbaan€ 462.807
Hoeveel wordt er overboden in Friesegracht?
In Friesegracht wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Friesegracht Noord kent met +4,8% het hoogste overbod, in Friesegracht Zuid ligt dit op +4,4%.
- Friesegracht Noord+4,8%
- Friesegracht Zuid+4,4%
Is Friesegracht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 606.897 (€ 6.986 per m²) is Friesegracht in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.866 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Friesegracht?
In Friesegracht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.172 (€ 5.180 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Friesegracht is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Friesegracht?
De huizenprijzen in Friesegracht stegen tussen 2020 en 2022 met +36,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Friesegracht of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Friesegracht in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Friesegracht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Friesegracht.