Huizenprijzen Friesegracht (Harderwijk)
Wijk in Harderwijk · 802 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Friesegracht
Huizenprijzen Friesegracht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Friesegracht bedraagt in oktober 2026 € 558.248. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Friesegracht blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Friesegracht
Friesegracht Zuid is met € 585.316 de duurste buurt in Friesegracht, gevolgd door Friesegracht Noord (€ 536.738). De gemiddelde vierkante meterprijs in Friesegracht bedraagt € 4.984 per m².
| Friesegracht Noord | € 536.738 | € 5.064 per m² | -4% |
| Friesegracht Zuid | € 585.316 | € 4.919 per m² | +5% |
Duurste straten in Friesegracht
De duurste straat in Friesegracht is Stationslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 930.023. De meest betaalbare straat is Houtkamp (€ 407.858).
- Stationslaan€ 930.023
- Kampweg€ 736.290
- Enkweg€ 687.309
- Hierdenseweg€ 682.903
- Frisialaan€ 682.451
- Johanniterlaan€ 324.172
- Selhorsthof€ 338.524
- Knijptang€ 346.616
- Touwbaan€ 377.130
- Houtkamp€ 407.858
Hoeveel wordt er overboden in Friesegracht?
In Friesegracht wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Friesegracht Noord kent met +4,8% het hoogste overbod, in Friesegracht Zuid ligt dit op +4,6%.
- Friesegracht Noord+4,8%
- Friesegracht Zuid+4,6%
Is Friesegracht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 558.248 (€ 5.659 per m²) is Friesegracht in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.055 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Friesegracht?
In Friesegracht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 533.285 (€ 4.761 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Friesegracht is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Friesegracht?
De huizenprijzen in Friesegracht stegen tussen 2020 en 2022 met +36,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Friesegracht of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Friesegracht in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Friesegracht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Friesegracht.